天津市河北區(qū)住房和建設(shè)委員會

      貫徹落實黨中央關(guān)于全區(qū)住房和城市建設(shè)工作的方針政策，黨中央、市委和區(qū)委的決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城市建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),主要職責(zé)是:

（一）貫徹執(zhí)行國家和本市有關(guān)住房和城市建設(shè)各項法律、 法規(guī)、規(guī)章和政策，組織擬訂全區(qū)城市建設(shè)和房地產(chǎn)管理的規(guī)定和辦法，依法對全區(qū)住房和城市建設(shè)實施管理,監(jiān)督檢查實施情況。

（二）參與編制全區(qū)住房和城市建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)編制相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃。會同有關(guān)部門擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計劃并組織實施。協(xié)調(diào)推動區(qū)域內(nèi)軌道交通建設(shè)、征收和穩(wěn)定工作。負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)綜合統(tǒng)計工作。

（三）承擔(dān)全區(qū)低收入住房困難家庭住房保障責(zé)任，貫徹執(zhí)行住房保障相關(guān)政策，做好本區(qū)低收入住房困難家庭住房保障工作。對申請“三種補貼”特殊困難家庭，會同住房保障中心等部門進(jìn)行研究解決。

（四）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)住房制度改革工作，落實住房制度改革政策措施。負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、住房公積金和房改資金管理。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理，負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。制定房地產(chǎn)（含保障性住房）建設(shè)計劃。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)項目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推動落實住宅項目非經(jīng)營性公建配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（六）參與編制全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目的中短期建設(shè)計劃。負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)建設(shè)項目的管理及推動工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)建設(shè)項目年度指標(biāo)計劃及城市建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計、報送工作。負(fù)責(zé)區(qū)保障性住房的立項及管理。

（七）負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護利用管理。組織實施國有土地上房屋征收和補償工作。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。負(fù)責(zé)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。

（八）負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集和使用管理。

（九）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)和建筑市場管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。監(jiān)督執(zhí)行工程造價、招投標(biāo)、合同、施工許可等相關(guān)政策。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)和監(jiān)理、造價等中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員資格的管理。

（十）負(fù)責(zé)建設(shè)工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。

（十一）落實住房和城市建設(shè)領(lǐng)域科技、教育和信息化建設(shè)工作，推進(jìn)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化工作。負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)的河長制、節(jié)水、控沉、城市雙修、海綿城市建設(shè)等工作。負(fù)責(zé)區(qū)管排水設(shè)施的養(yǎng)護維修管理工作，并對社會產(chǎn)權(quán)排水設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。

（十三）組織住房和城市建設(shè)領(lǐng)域招商引資工作。

（十四）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)人才隊伍建設(shè)工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）職能轉(zhuǎn)變。

堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，加快解決中低收入群體住房困難。堅持依法行政，堅持問題導(dǎo)向，堅持務(wù)實創(chuàng)新,堅持信息引領(lǐng),簡政放權(quán)，優(yōu)化流程，營造良好營商環(huán)境，最大限度地激發(fā)市場創(chuàng)造活力和發(fā)展內(nèi)生動力。

（十七）有關(guān)職責(zé)分工。

1.與區(qū)城市管理委有關(guān)職責(zé)分工。

(1)區(qū)住房建設(shè)委會同區(qū)城市管理委擬訂區(qū)管排水等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的年度建設(shè)計劃，并組織實施。會同區(qū)城市管理委負(fù)責(zé)新建供熱、城市道路橋梁、區(qū)管排水等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營管理。

(2)區(qū)城市管理委會同天津市規(guī)劃和自然資源局河北分局、區(qū)住房建設(shè)委等部門編制供熱、城市道路橋梁等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃、事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)既有供熱、城市道路橋梁、區(qū)管排水等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營項目監(jiān)督管理，參與新建供熱、城市道路橋梁、區(qū)管排水等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營管理。

2.與區(qū)生態(tài)環(huán)境局等部門有關(guān)職責(zé)分工。

區(qū)住房建設(shè)委負(fù)責(zé)建筑工程、城市道路工程、房屋拆遷等施工現(xiàn)場渣土堆放、苫蓋、控塵監(jiān)督管理。區(qū)城市管理委負(fù)責(zé)綠化工程施工現(xiàn)場渣土堆放、苫蓋、控塵監(jiān)督管理。區(qū)生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)對渣土車尾氣排放情況進(jìn)行檢測，對有關(guān)違法情況進(jìn)行查處。區(qū)城市管理委與公安交管部門進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，承擔(dān)渣土運輸車輛超限超載治理工作。公安交管部門負(fù)責(zé)渣土運輸車輛改裝管理,查處渣土運輸車輛不遵守交通法規(guī)、不按規(guī)定時間和路線行駛等違法行為.

3.與區(qū)發(fā)展改革委等部門有關(guān)職責(zé)分工。

區(qū)發(fā)展改革委綜合管理全區(qū)節(jié)能工作,負(fù)責(zé)全區(qū)資源綜合利用、固定資產(chǎn)投資項目合理用能評估和審查等相關(guān)工作。區(qū)住房建設(shè)委負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工作。區(qū)政府辦公室（區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局）負(fù)責(zé)公共機構(gòu)的節(jié)能工作。區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)工業(yè)領(lǐng)域節(jié)能、資源綜合利用工作。

內(nèi)設(shè) 機構(gòu)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)黨委日常工作和機關(guān)政務(wù)工作，負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機要、印鑒管理、信息、保密、檔案、后勤保障等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。負(fù)責(zé)組織擬訂年度工作總結(jié)及計劃。組織落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任工作。推動落實“三重一大”制度。組織落實市區(qū)委巡視巡察整改工作。負(fù)責(zé)黨委會決定、決議及領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的督辦。負(fù)責(zé)意識形態(tài)工作、思想政治工作和新聞輿論宣傳.負(fù)責(zé)理論學(xué)習(xí)、中心組學(xué)習(xí)。負(fù)責(zé)思想政治工作人員專業(yè)職務(wù)評定工作。組織落實市區(qū)委督查、督辦工作。負(fù)責(zé)綜合性文稿的起草工作。組織協(xié)調(diào)應(yīng)急管理工作。負(fù)責(zé)信息化建設(shè)和管理工作。負(fù)責(zé)信息化建設(shè)、政務(wù)公開、聯(lián)絡(luò)接待、年鑒和史志編纂等工作。聯(lián)系區(qū)工會、共青團、婦聯(lián)相關(guān)工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（二）組織干部科。負(fù)責(zé)黨的基層組織建設(shè)工作。負(fù)責(zé)干部隊伍建設(shè)和基層單位領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。負(fù)責(zé)機構(gòu)編制、人員調(diào)配、軍轉(zhuǎn)干部接收、科級干部和優(yōu)秀年輕干部培養(yǎng)。負(fù)責(zé)干部教育培訓(xùn)和干部監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)干部、黨員的政審及老干部工作。組織推動黨的制度規(guī)定的落實，組織落實黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。負(fù)責(zé)人才隊伍建設(shè)。負(fù)責(zé)機關(guān)黨群工作。負(fù)責(zé)公務(wù)員管理作。負(fù)責(zé)出國（境）審批報備等工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（三）勞動人事科。負(fù)責(zé)所屬事業(yè)單位人事管理工作。負(fù)責(zé)組織推動所屬事業(yè)單位改革工作。負(fù)責(zé)所屬事業(yè)單位崗位管理。負(fù)責(zé)所屬事業(yè)單位工作人員招聘。負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)資格考試報名審核工作、職稱評審及技術(shù)工人等級考核工作。負(fù)責(zé)所屬單位人力資源統(tǒng)計工作。指導(dǎo)委屬企業(yè)勞動人事管理工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（四）財務(wù)審計科。負(fù)責(zé)制定財務(wù)管理和內(nèi)部控制制度。負(fù)責(zé)編報并落實年度財務(wù)預(yù)決算。負(fù)責(zé)投資、融資及資金調(diào)劑管理工作。負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督基層單位財務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)機關(guān)和基層單位國有資產(chǎn)使用、處置等情況的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)財務(wù)人員培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)機關(guān)及基層單位預(yù)算執(zhí)行、財政財務(wù)收支、專項資金使用情況的審計。負(fù)責(zé)基層單位領(lǐng)導(dǎo)干部履行經(jīng)濟責(zé)任情況的審計。負(fù)責(zé)基層單位內(nèi)部控制及風(fēng)險管理情況的審計。督促落實審計整改工作。指導(dǎo)監(jiān)督基層單位的內(nèi)部審計工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（五）安全穩(wěn)定科。貫徹落實區(qū)安委會安全生產(chǎn)工作的部署要求負(fù)責(zé)行業(yè)安全生產(chǎn)的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、推動工作。負(fù)責(zé)委綜治、維穩(wěn)、信訪、防范、反恐、平安建設(shè)和消防安全的管理工作"聯(lián)系區(qū)武裝部工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（六）法制監(jiān)督科。宣傳貫徹住房和城市建設(shè)管理法律、法規(guī)、規(guī)章。負(fù)責(zé)執(zhí)法監(jiān)督工作，依法履行法定職責(zé)，組織依法行政考核工作。負(fù)責(zé)綜合性政策的研究和規(guī)范性文件合法性的審核工作，負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)行政執(zhí)法、監(jiān)督、復(fù)議及應(yīng)訴工作。負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)清單、職責(zé)清單管理工作。負(fù)責(zé)執(zhí)法文書規(guī)范和執(zhí)法證件管理工作。負(fù)責(zé)普法工作。負(fù)責(zé)對區(qū)內(nèi)住房和城市建設(shè)項目違法違規(guī)行為處罰事項履行行政處罰程序。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（七）房地產(chǎn)科。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)管理。負(fù)責(zé)監(jiān)測、分析房地產(chǎn)市場動態(tài)、趨勢。負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)建設(shè)項目的推動管理及年度指標(biāo)計劃、統(tǒng)計、報送工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計、報送工作。負(fù)責(zé)區(qū)保障性住房的立項及管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理,協(xié)調(diào)相關(guān)單位做好非營業(yè)性公建配套項目中、長期發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)非經(jīng)營性公建配套設(shè)施接收、移交和管理工作。協(xié)助相關(guān)單位做好建設(shè)項目的稅收征繳和招商引資工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（八）城市建設(shè)科。參與編制中長期城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。編制市政基礎(chǔ)設(shè)施近期建設(shè)規(guī)劃，建立項目儲備庫。組織編制海綿城市和綜合管廊專項規(guī)劃，并推動實施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推動區(qū)內(nèi)軌道交通等市級重大市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。督促和落實愛國衛(wèi)生和創(chuàng)建國家衛(wèi)生區(qū)工作。負(fù)責(zé)組織、督查區(qū)內(nèi)建筑工地文明施工等工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)管建筑工地、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程揚塵污染防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑節(jié)能工程建設(shè)管理。負(fù)責(zé)綠色建筑和技術(shù)推廣、公共建筑節(jié)能降耗及裝配式推廣工作。負(fù)責(zé)城市雙修統(tǒng)籌管理工作。負(fù)責(zé)海綿城市建設(shè)及裝配式推廣工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（九）河（湖）長制管理辦公室（節(jié)約用水管理辦公室）。負(fù)責(zé)推動落實區(qū)河（湖）長辦工作部署，承擔(dān)相關(guān)具體工作。貫徹執(zhí)行國家、市、區(qū)有關(guān)節(jié)約用水的法律法規(guī)和管理規(guī)定。積極推進(jìn)節(jié)水型社會建設(shè)。負(fù)責(zé)節(jié)約用水、計劃用水、臨時用水的行政管理和執(zhí)法檢查。對接區(qū)防汛指揮部工作。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌區(qū)管排水設(shè)施養(yǎng)護維修和管理工作。承擔(dān)控沉辦公室相關(guān)工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（十）房屋管理科。負(fù)責(zé)全區(qū)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的日常保護管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)直管公產(chǎn)房屋（黨政機關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)推動落實全區(qū)直管公產(chǎn)房屋租賃、維修、管理政策。負(fù)責(zé)全區(qū)直管公產(chǎn)房屋初步認(rèn)定工作。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。負(fù)責(zé)全區(qū)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。負(fù)責(zé)既有居住建筑節(jié)能改造工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（十一）住房保障科。負(fù)責(zé)住房保障政策指導(dǎo)和推動工作。對申請住房保障政策的特殊困難家庭，會同相關(guān)部門研究解決。承擔(dān)全區(qū)住房制度改革工作。負(fù)責(zé)房改資金的管理審批，指導(dǎo)有關(guān)部門和單位房改資金的使用。負(fù)責(zé)落實住房貨幣分配、單位產(chǎn)公有住房出售、公房租金改革相關(guān)工作.指導(dǎo)推動區(qū)屬單位住房公積金、補充公積金相關(guān)工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（十二）物業(yè)管理辦公室。負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)活動的監(jiān)督指導(dǎo)。頂責(zé)物業(yè)服務(wù)合同、協(xié)議選聘物業(yè)企業(yè)等備案工作。負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)專項維修資金及應(yīng)急維修資金使用的備案工作。負(fù)責(zé)房屋應(yīng)急解危專項資金的賬務(wù)管理。通過聯(lián)席會的方式指導(dǎo)街道辦事處及相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理相關(guān)問題。完成物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總和上報工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（十三）房屋征收科。負(fù)責(zé)擬訂區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收相關(guān)政策。負(fù)責(zé)編制國有土地上房屋征收年度計劃。組織實施區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。監(jiān)督檢查房屋征收評估活動。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收工作情況的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（十四）建筑管理科。負(fù)責(zé)房屋建筑工程招投標(biāo)、合同及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理。根據(jù)有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房屋建筑工程、裝飾裝修工程的施工安全、文明施工及機械安全備案工作。負(fù)責(zé)對新建和改擴建房屋建筑工程項目（不包括市政工程）執(zhí)行國家及地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量安全法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)建設(shè)工程責(zé)任主體質(zhì)量行為及施工過程質(zhì)量的監(jiān)督。參與工程重大質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗收相關(guān)工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（十五）綜合業(yè)務(wù)科。負(fù)責(zé)委綜合性業(yè)務(wù)工作的督查、推動和督促落實。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)區(qū)委、區(qū)政府交辦的各類專項工作。負(fù)責(zé)建議提案辦理、信息政務(wù)公開、8890和政民零距離平臺群眾投訴事項答復(fù)工作。負(fù)責(zé)績效考核工作。負(fù)責(zé)民心工程建設(shè)協(xié)調(diào)推動工作。負(fù)責(zé)經(jīng)濟協(xié)作和對外援助、援建工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

領(lǐng)導(dǎo)信息

李鏨區(qū)住房和建設(shè)委員會黨委書記、主任、一級調(diào)研員

分管工作：負(fù)責(zé)區(qū)住房和建設(shè)委員會全面工作。

周鳳華區(qū)住房和建設(shè)委員會黨委委員、副主任、三級調(diào)研員

分管工作：分管勞動人事科、安全穩(wěn)定科、法制監(jiān)督科、河長節(jié)水辦、排水管理所。

盧旭河北區(qū)住房和建設(shè)委員會黨委委員、副主任

分管工作：分管財務(wù)審計科、房地產(chǎn)科、房屋征收科。

王晶河北區(qū)住房和建設(shè)委員會黨委委員、副主任

分管工作：分管辦公室、組織干部科、住房保障科、物業(yè)辦。

劉星佐河北區(qū)住房和建設(shè)委員會黨委委員、副主任

分管工作：分管城市建設(shè)科、建筑管理科、建設(shè)工程消防驗收科、綜合業(yè)務(wù)科。