伊寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

黨政綜合辦公室

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)處理機關(guān)日常工作，負(fù)責(zé)全局的黨建、文電處理、黨風(fēng)廉政建設(shè)暨紀(jì)檢監(jiān)察、精神文明建設(shè)、宣傳、普法、信訪、工青婦、老齡、電教、禁毒、艾滋病防治、綜合治理、提案議案辦理、人事勞資、干部職工考核、考評、職稱初審、檔案、保密、會務(wù)、機關(guān)后勤事務(wù)管理等工作。負(fù)責(zé)局機關(guān)及所屬單位的財務(wù)管理和會計核算，編報部門預(yù)算、決算；負(fù)責(zé)各項專項資金管理使用和國有資產(chǎn)、固定資產(chǎn)的使用管理；負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、內(nèi)外資銀行貸款項目的賬目核算，負(fù)責(zé)建設(shè)統(tǒng)計工作，指導(dǎo)和監(jiān)督局屬單位財務(wù)管理和會計核算工作、負(fù)責(zé)局屬各信息系統(tǒng)的日常維護(hù)；新建商品房網(wǎng)上銷售（簽約）監(jiān)管；各業(yè)務(wù)網(wǎng)點疑難業(yè)務(wù)處理及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)；負(fù)責(zé)住房保障信息系統(tǒng)的建設(shè)等工作。

建筑管理科

指導(dǎo)和規(guī)范轄區(qū)內(nèi)建筑市場，擬定規(guī)范建筑市場各方主體行為的有關(guān)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)的資質(zhì)審查、年度檢驗等報批工作；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域清欠具體業(yè)務(wù)和建筑業(yè)統(tǒng)計工作。審核、頒發(fā)建設(shè)工程施工許可證；督促檢查市屬施工企業(yè)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、散裝水泥的管理等情況；辦理對市屬建安施工合同的審查手續(xù)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)工作。

城建項目管理辦公室

負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施年度項目建設(shè)計劃的編報；負(fù)責(zé)項目儲備計劃的編報，負(fù)責(zé)重大項目信息系統(tǒng)的編報；負(fù)責(zé)年度項目建設(shè)資金投融資計劃的編報和審理；組織年度項目可行性研究和初步設(shè)計的審查；組織編審重點項目規(guī)劃、行業(yè)專項規(guī)劃；編報項目年（季、月）度進(jìn)度報表和重點項目信息報表；按照項目管理程序，負(fù)責(zé)中央預(yù)算內(nèi)資金和國補資金項目的申報和管理；按照外資管理規(guī)定和程序，負(fù)責(zé)外資項目的申報和管理；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施政府投資項目申報和管理工作，按照項目審批程序，辦理項目前期手續(xù)，負(fù)責(zé)建設(shè)管理和工程竣工審核；按照項目管理職責(zé)，負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、組織實施等工作。

房地產(chǎn)市場監(jiān)管科

負(fù)責(zé)擬定全市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、地方性規(guī)章、制度，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務(wù)等企業(yè)資質(zhì)審核報批、年檢和業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督商品房配建保障性住房，負(fù)責(zé)房屋測繪面積審核工作，負(fù)責(zé)商品房預(yù)銷售管理，承擔(dān)房地產(chǎn)統(tǒng)計業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)房屋租賃管理；負(fù)責(zé)維護(hù)房屋租賃市場管理的秩序，保障房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，嚴(yán)格執(zhí)行房屋租賃登記備案工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理科

負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)前期物業(yè)合同的審核、備案和物業(yè)承接查驗備案工作，負(fù)責(zé)物業(yè)管理示范項目及級別的審查、評定、復(fù)檢工作，配合價格主管部門對物業(yè)收費及質(zhì)價不符等物業(yè)活動的監(jiān)督，指導(dǎo)街辦、社區(qū)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作，受理物業(yè)管理中的投訴上訪工作；

下屬單位

伊寧市建設(shè)工程安全監(jiān)督站

負(fù)責(zé)建設(shè)施工安全監(jiān)督工作，依法查處建筑工程中違反安全生產(chǎn)管理法律、法規(guī)、違章的行為；組織檢查施工現(xiàn)場的安全管理和防護(hù)措施，糾正違章和違章指揮；調(diào)查、分析、協(xié)助處理安全傷亡事故；受理有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的投訴；負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全監(jiān)督的統(tǒng)計及不良業(yè)績記錄。

住房保障辦公室

負(fù)責(zé)保障辦的日常工作，完成市保障性安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室、棚戶區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室交辦的工作，協(xié)調(diào)各部門正常履行職責(zé)；負(fù)責(zé)落實伊寧市保障性安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室實行聯(lián)席會議制度，負(fù)責(zé)召集領(lǐng)導(dǎo)小組及成員單位研究解決伊寧市保障性安居工作中的重大事項，并形成工作文件、紀(jì)要，同時完成有關(guān)保障性安居工作的文字材料；負(fù)責(zé)做好國家、自治區(qū)、自治州及伊寧市保障性安居工作方面的法律法規(guī)、政策制定和宣傳工作；負(fù)責(zé)做好迎接上級對伊寧市保障性住房的各類檢查協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)伊寧市棚戶區(qū)改造純貨幣補償資金審核及發(fā)放工作；負(fù)責(zé)對申請伊寧市保障性住房家庭和政策性住房申請的資格審核及分配入住工作，做好租賃補貼發(fā)放工作；負(fù)責(zé)保障性安居工作方面人大、政協(xié)提案、信訪案件的辦理工作；負(fù)責(zé)伊寧市保障性住房的信息化建設(shè)及檔案收集整理工作；

維修資金辦公室

負(fù)責(zé)住宅公共設(shè)施、公用設(shè)備維修資金的收繳、使用、管理、監(jiān)督。

房地產(chǎn)交易中心

主要承擔(dān)著全市新建商品房合同備案、存量房屋轉(zhuǎn)讓管理、房屋抵押管理、個人住房信息查詢、契稅財政補貼等工作。

伊寧市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

接受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，消防審圖及驗收