西咸新區(qū)秦漢新城住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、工作職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省級(jí)、市級(jí)、新區(qū)有關(guān)建設(shè)、人防、地震方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；研究擬訂新城相關(guān)辦法及標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；擬訂相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃。

（二）負(fù)責(zé)城市建設(shè)重大事項(xiàng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)城市建設(shè)相關(guān)收費(fèi)管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作；核發(fā)“兩證一表”（商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證、綜合驗(yàn)收合格備案表）。

（三）承擔(dān)監(jiān)督指導(dǎo)新城村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展的責(zé)任。指導(dǎo)新城重點(diǎn)村鎮(zhèn)、重點(diǎn)示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)和試點(diǎn)村莊、傳統(tǒng)村落建設(shè)；指導(dǎo)新城農(nóng)村住房建設(shè)、危房改造、村內(nèi)道路和小城鎮(zhèn)建設(shè)，與其他相關(guān)部門按照職責(zé)分工做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（四）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑業(yè)、規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序責(zé)任。指導(dǎo)建筑活動(dòng)，培育、規(guī)范建筑市場(chǎng)，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展；負(fù)責(zé)新城建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)；負(fù)責(zé)建設(shè)市場(chǎng)管理與服務(wù)信息平臺(tái)建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)；負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑、住宅裝飾裝修市場(chǎng)和行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)安全相關(guān)工作。

（五）負(fù)責(zé)施工圖審查管理和勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理;負(fù)責(zé)工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)和工程設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)工程的消防備案和抽查工作。

（六）負(fù)責(zé)新城招投標(biāo)監(jiān)督管理工作，做好對(duì)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、園林綠化工程、水利工程等項(xiàng)目的招投標(biāo)監(jiān)管工作。

（七）承擔(dān)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)交通、水利工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

（八）承擔(dān)建筑節(jié)能推進(jìn)和監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)新城建筑節(jié)能推進(jìn)和綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展與市場(chǎng)管理工作，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目、綠色建筑、裝配式建筑項(xiàng)目，推進(jìn)節(jié)能降耗；負(fù)責(zé)建筑新技術(shù)新材料的推廣應(yīng)用，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；負(fù)責(zé)散裝水泥（含預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和預(yù)制構(gòu)件）行業(yè)管理、市場(chǎng)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)新城建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用管理工作。

（九）組織編制地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)計(jì)劃與管理；負(fù)責(zé)城市地下管線綜合管理和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

（十）負(fù)責(zé)組織實(shí)施新城城中村（棚戶區(qū)）、老舊小區(qū)改造管理及專項(xiàng)資金的爭(zhēng)取、監(jiān)督管理工作。推進(jìn)新城城中村、棚戶區(qū)改造工作任務(wù)落實(shí)。

（十一）負(fù)責(zé)新城保障性住房管理工作。負(fù)責(zé)建立完善新城住房保障和人才安居體系，擬訂住房保障和人才安居相關(guān)制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)編制和實(shí)施新城住房保障和人才安居中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)和分配計(jì)劃。

（十二）擬訂新城房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃、房地產(chǎn)管理政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)新城房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作。負(fù)責(zé)規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展；牽頭推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作；擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法、調(diào)控措施、規(guī)章制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系，開展房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)、分析，提供動(dòng)態(tài)信息和政策咨詢服務(wù)。

（十三）負(fù)責(zé)開展新城轄區(qū)商品房、公廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、老舊小區(qū)及農(nóng)村危房的房屋安全鑒定工作；負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理相關(guān)政策，負(fù)責(zé)房屋物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理；做好物業(yè)管理行政監(jiān)管工作、統(tǒng)籌物業(yè)保修金、住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理工作。

（十四）擬訂適合新城的住房政策，推進(jìn)住房建設(shè)和住房制度改革；負(fù)責(zé)房屋交易管理工作,負(fù)責(zé)規(guī)范新城房屋租賃管理秩序。

（十五）負(fù)責(zé)新城人民防空工作和防震減災(zāi)工作，會(huì)同有關(guān)部門做好新城人防審查、抗震審查有關(guān)工作；組織編制綜合防護(hù)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和人民防空建設(shè)規(guī)劃；審核城市總體規(guī)劃中落實(shí)人民防空要求和建設(shè)規(guī)劃情況；落實(shí)城市重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空防護(hù)的要求；擬訂新城防空襲預(yù)案，疏散基地建設(shè)規(guī)劃和人口疏散計(jì)劃等方案；負(fù)責(zé)制定新城人防通信警報(bào)建設(shè)規(guī)劃；負(fù)責(zé)新城人防信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)地震監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)，工程爆破、人工地震的備案工作；負(fù)責(zé)管理新城地震災(zāi)害防御工作；負(fù)責(zé)新城地震安全性評(píng)價(jià)的管理，指導(dǎo)開展區(qū)域地震安全評(píng)估工作；負(fù)責(zé)為地震應(yīng)急搶險(xiǎn)提供地震現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)及震后趨勢(shì)快速判定等技術(shù)支撐；負(fù)責(zé)地震監(jiān)測(cè)設(shè)施及其觀測(cè)環(huán)境的保護(hù)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查防震減災(zāi)的有關(guān)工作。

（十六）承辦黨委、管委會(huì)及上級(jí)部門交辦的其他工作。

二、機(jī)構(gòu)設(shè)置

內(nèi)設(shè)科室7個(gè)：綜合辦公室、房屋管理科、保障房管理科、物業(yè)管理科、村鎮(zhèn)建設(shè)科、工程招標(biāo)科、建筑業(yè)管理科。

下屬管理機(jī)構(gòu)1個(gè)：質(zhì)量安全監(jiān)督站。