武漢市新洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

職能職責(zé)：

(一)貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設(shè)、住房、人防等法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策,起草城鄉(xiāng)建設(shè)、住房、人防地方標準、技術(shù)規(guī)定。提出城鄉(xiāng)建設(shè)、住房、人防高質(zhì)量發(fā)展、綠色發(fā)展以及重大問題的政策建議。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)、住房、人防發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施。承擔(dān)規(guī)范房屋建筑和城市道路、橋梁隧道、軌道交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑業(yè)和工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)發(fā)展等城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的職責(zé)。協(xié)調(diào)推進城鄉(xiāng)建設(shè)、住房、人防法制工作。

(二)根據(jù)全區(qū)城市總體規(guī)劃和國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，制訂全區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和佳房保障專項規(guī)劃，制訂全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計劃、制訂保障性住房建設(shè)計劃并監(jiān)督實施。

(三)負責(zé)推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)。擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)政策并監(jiān)督實施。報訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督實施。指導(dǎo)各街鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)工作。指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)學(xué)會、協(xié)會業(yè)務(wù)工作。

(四)負責(zé)監(jiān)督管理建筑市場。規(guī)范建筑活動，推進建筑市場信用體系建設(shè)，指導(dǎo)促進建筑業(yè)、勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、裝飾裝修行業(yè)發(fā)展。按規(guī)定權(quán)限負責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格管理。負責(zé)建設(shè)工程招標投標活動行業(yè)監(jiān)管，監(jiān)督管理勘察設(shè)計、施工圖設(shè)計審查、建設(shè)監(jiān)理、竣工驗收等工作。指導(dǎo)完善地方工程造價定額及各類建設(shè)標準定額的實施。負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的抗震設(shè)防管理。開展國際交流合作。指導(dǎo)行業(yè)關(guān)鍵崗位繼續(xù)教育管理工作。

(五)負責(zé)管理城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。負責(zé)全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目儲備和前期工作。組織編制城建項目年度建設(shè)安排。會同財政部門安排、使用和管理區(qū)級財政城市建設(shè)專項資金。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)督辦軌道交通等區(qū)級重點工程項目，以及其他項目建設(shè)。組織實施路燈建設(shè)、維護工作。組織實施區(qū)級城市道路維修養(yǎng)護工作。

(六)負責(zé)海綿城市和綜合管廊建設(shè)的統(tǒng)一管理和綜合協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)推進海綿城市建設(shè)。協(xié)調(diào)推進城市道路范圍內(nèi)各類管線同步建設(shè)、集約建設(shè)。協(xié)調(diào)推進綜合管廊建設(shè)和運營維護管理工作。

(七)負責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。指導(dǎo)城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。指導(dǎo)集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)示范創(chuàng)建工作。參與指導(dǎo)城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。參與傳統(tǒng)村落和歷史文化名鎮(zhèn)名村保護相關(guān)工作。

(八)負責(zé)工程建設(shè)質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督管理工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工。組織或參與工程建設(shè)質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急處置以及調(diào)查處理工作。組織協(xié)調(diào)推進地面沉降處置和防治工作。

(九)負責(zé)推進城鄉(xiāng)建設(shè)科技進步。組織技術(shù)引進、科技項目攻關(guān)以及科技成果轉(zhuǎn)化利用。負責(zé)新技術(shù)推廣應(yīng)用。推進行業(yè)信息化、標準化、建筑智能化等工作。

(十)負責(zé)推進建筑節(jié)能。承擔(dān)裝配式建筑和建筑節(jié)能減排推廣應(yīng)用工作。推進綠色建筑工作。監(jiān)督指導(dǎo)預(yù)拌混凝土(砂漿)行業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量和綠色生產(chǎn)管理工作。指導(dǎo)既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑和綠色建材應(yīng)用。組織實施重大建筑節(jié)能項目。

(十一)負責(zé)全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負貴建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進全區(qū)各類保障性住房工作，監(jiān)督管理全區(qū)公共租賃住房建設(shè)、籌集、出租等工作。

(十二)負責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)督管理。負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理以及全區(qū)商品房、經(jīng)濟適用住房預(yù)(銷)售許可和合同備案登記管理等工作。負貴全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的管理。

(十三)負責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。負責(zé)建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場體系，組織開展全區(qū)房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報、市場監(jiān)測、市場分析工作。負責(zé)組織實施房地產(chǎn)市場秩序整治工作。

(十四)負責(zé)全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負責(zé)房屋面積管理。負責(zé)房屋樓盤表管理。負責(zé)商品房網(wǎng)簽備案管理。負責(zé)房屋交易核查工作。負責(zé)落實私房政策指導(dǎo)工作。

(十五)負責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。負責(zé)研究制訂全區(qū)房屋租賃管理的相關(guān)政策。負責(zé)全區(qū)房屋租賃市場行業(yè)監(jiān)督管理工作。負責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介(估價)行業(yè)的管理。

(十六)負責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標和物業(yè)承接查驗等物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督。負責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評工作。負責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

(十七)負責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全區(qū)危險房屋管理及應(yīng)急搶險工作。負責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護的監(jiān)督管理。負責(zé)制訂指導(dǎo)全區(qū)直管公房管理相關(guān)政策，負責(zé)區(qū)屬直管公房管理。指導(dǎo)開展全區(qū)白蟻防治工作。

(十八)負責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。負責(zé)房屋交易資金監(jiān)管。配合有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

(十九)負責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。

(二十)負責(zé)全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。組織住宅科技信息交流與科技合作。組織推進房管信息化建設(shè)。指導(dǎo)參與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作,會同推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。負責(zé)房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。

(二十一 )按規(guī)定開展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴和糾紛。負責(zé)有關(guān)行政訴訟應(yīng)訴工作。

(二十二)指導(dǎo)全區(qū)房地產(chǎn)學(xué)會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)中介協(xié)會、房地產(chǎn)估價師協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會、物業(yè)管理協(xié)會的工作。

(二十三)負責(zé)建設(shè)工程檔案管理和利用工作。

(二十四)協(xié)調(diào)推進聯(lián)合國教科文組織創(chuàng)意城市網(wǎng)絡(luò)設(shè)計之都建設(shè)。

(二十五)依據(jù)上級規(guī)劃制定和落實本區(qū)人民防空建設(shè)規(guī)劃和人防工程建設(shè)計劃，協(xié)同單位部門做好城市防衛(wèi)建設(shè)。

(二十六)負責(zé)落實全區(qū)人民防空工程的建設(shè)與管理，監(jiān)督城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實與人民防空有關(guān)的規(guī)定。協(xié)助審批全區(qū)結(jié)合民用建筑修建防空地下室有關(guān)手續(xù)，做好已建人防工程的維護管理、平戰(zhàn)結(jié)合開發(fā)利用以及安全生產(chǎn)管理監(jiān)督檢查工作。負責(zé)全區(qū)人防工程行業(yè)管理和人防建設(shè)統(tǒng)計工作。

(二十七)負責(zé)全區(qū)人民防空通信警報建設(shè)與管理，建立全區(qū)人民防空通信警報網(wǎng)絡(luò)，制訂人民防空通信警報規(guī)劃。審核人民防空通信警報設(shè)施的拆除、遷移。

(二十八)組織制訂新洲區(qū)城市防空襲預(yù)案、新洲區(qū)人口疏散方案，綜合防御措施并組織實施和監(jiān)督檢察。督促城市重要經(jīng)濟目標落實人民防空要求，組織有關(guān)部門建立全區(qū)防空專業(yè)隊伍，制訂訓(xùn)練大綱，督促制定戰(zhàn)時人民防空醫(yī)療救護、物資和水電供應(yīng)以及其他各項保障方案。

(二十九)戰(zhàn)時參與組織指揮人民群眾進行防空襲斗爭，消除空襲后果，并協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序。

(三十)組織開展全區(qū)人民防空知識的宣傳教育，會同有關(guān)部門制定人民防空宣傳教育計劃并組織實施。

(三十一)管理全區(qū)人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)，編制全區(qū)人民防空經(jīng)費預(yù)決算,并對使用情況實施監(jiān)督。

(三十二)按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴治黨、國家安全、意識形態(tài)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護、保密等主體責(zé)任。

(三十三)完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

領(lǐng)導(dǎo)信息

黨組書記、局長雷健鑌：主持區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（人防辦）黨政全面工作。

黨組成員、副局長劉 ??。簠f(xié)助黨組書記、局長負責(zé)局日常工作，負責(zé)紀檢監(jiān)察、人事、編制、績效目標管理和信'訪維穩(wěn)工作，負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃編制及項目建設(shè)、城建重點項目建設(shè)、智慧城市、路燈管理和市政道路維護；負責(zé)海綿城市建設(shè)、城市管網(wǎng)管理工作，分管機關(guān)黨委、人事科、信'訪科、建設(shè)科、管網(wǎng)站。

黨組成員、副局長李 ?踐：負責(zé)住房保障、房屋交易市場、物業(yè)市場管理和房屋安全管理工作，負責(zé)問津新城建設(shè)協(xié)調(diào)、招商引資工作，分管房產(chǎn)綜合科（住房保障科、物業(yè)管理科），房產(chǎn)交易所、房屋安鑒所、房產(chǎn)測繪隊、裝飾所、新舟公司和邾城、陽邏、倉埠房管所。

黨組成員、總工袁俊梅：主持局機關(guān)黨委工作，負責(zé)組織、主題教育、雙擁、宣傳、意識形態(tài)、統(tǒng)一戰(zhàn)線工作；負責(zé)財務(wù)管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、特色（生態(tài)）小鎮(zhèn)建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化、城建檔案管理、鄉(xiāng)村振興工作；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場管理、人民防空、軌道交通及地鐵小鎮(zhèn)項目建設(shè)協(xié)調(diào)工作，分管機關(guān)黨辦、人防科（工程科、指揮通訊科）、房地產(chǎn)開發(fā)辦、財務(wù)科、村鎮(zhèn)科、城建檔案館，協(xié)管人事科。

黨組成員、區(qū)建管辦主任曹仲明：主持區(qū)建管辦全面工作。

二級調(diào)研員周向一：主持局工會工作，協(xié)助負責(zé)機關(guān)管理、文明創(chuàng)建、社會治安綜合治理、計劃生育和議提案辦理工作，協(xié)管辦公室。

三級調(diào)研員陳建東：負責(zé)機關(guān)管理、文明創(chuàng)建、社會治安綜合治理、依法行政、計劃生育、議提案辦理工作，負責(zé)婦聯(lián)和共青團等群團工作，協(xié)助負責(zé)績效目標管理、信'訪維穩(wěn)工作，分管辦公室、政策法規(guī)科，協(xié)管信'訪科。

區(qū)建管辦總支書記童和順：主持區(qū)建管辦黨務(wù)全面工作，協(xié)助主任負責(zé)行政日常工作，分管區(qū)住建局派駐陽邏開發(fā)區(qū)服務(wù)中心、區(qū)住建局消防驗收中心工作。