百色市住房和城鄉(xiāng)建設局

百色市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責是：貫徹落實中央、自治區(qū)和市委、市人民政府關于住房城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關住房和城鄉(xiāng)建設行政管理的法律法規(guī)、規(guī)章和方針政策，擬定住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件并組織實施；擬定住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關政策和標準并組織實施；依法實施住房和城鄉(xiāng)建設的行政管理工作；指導和協(xié)調各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設工作。

（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復議和應訴工作；負責有關規(guī)范性文件的合法性審查和報備工作，指導全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法治建設和普法工作。

（三）承擔全市住房保障的責任。貫徹落實國家、自治區(qū)保障性住房政策方針；擬定全市住房保障相關政策和相關制度并指導實施；研究提出保障性住房建設重大問題的政策建議；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；監(jiān)督、指導和協(xié)調保障性住房的建設和管理工作；會同有關部門做好有關住房保障資金安排并監(jiān)督實施；負責監(jiān)督指導各縣（市、區(qū)）實施住房保障工作。

（四）承擔推進全市住房制度改革工作；擬定適合全市實際情況的住房政策并監(jiān)督實施。

（五）承擔全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的工作職責；負責監(jiān)督管理市區(qū)直管公房、公共租賃和廉租住房的建設、租賃（經營）、退出、運營和維護修繕等工作；負責經濟適用房的經營管理。

（六）承擔全市物業(yè)服務行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負責物業(yè)服務行業(yè)的規(guī)范運營工作；負責物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理工作；指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；指導、監(jiān)督全市物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。

（七）負責全市房屋安全監(jiān)督管理工作；負責全市白蟻防治工作，指導、監(jiān)督行業(yè)發(fā)展工作；協(xié)調房屋防汛工作。

（八）研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計劃；組織實施本行政區(qū)域房屋征收與補償工作，指導各縣（市、區(qū)）實施房屋征收與補償工作。

（九）負責城市設計的編制、修改、實施與監(jiān)督檢查；會同相關部門開展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理；會同有關部門負責城市有機更新、城市“雙修”（生態(tài)修復城市修補）、城市地下空間開發(fā)利用管理工作；負責管理城市建設檔案。

（十）承擔全市房地產市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進房地產業(yè)發(fā)展的工作；負責建立健全全市房地產市場信息系統(tǒng)和房地產行業(yè)誠信體系建設；研究擬定房地產業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產業(yè)政策并組織實施；負責房地產預（銷）售管理；負責房地產開發(fā)、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介機構從業(yè)行為的監(jiān)督管理；負責房地產市場監(jiān)測分析。

（十一）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；擬定規(guī)范建筑市場各方主體行為的工作制度或規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行，指導建筑市場誠信體系建設。

（十二）承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系工作；負責全市工程造價管理工作；負責全市重點工程項目建設的協(xié)調、調度和監(jiān)管工作；負責建設工程招標投標監(jiān)督管理。

（十三）負責全市房屋建筑、市政基礎設施工程建設項目的勘察、設計、施工圖審查及備案、施工、招投標、質量安全監(jiān)督、建設工程消防設計審查驗收、防雷裝置設計審查驗收等管理；監(jiān)督實施國家工程建設強制性標準；負責全市工程建設項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作；參與全市工程重大質量、安全事故的調查處理；組織實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術規(guī)范；編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃；負責建設工程抗震設防要求的確定工作。

（十四）負責制定住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃并組織實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)新技術、新產品開發(fā)和技術改造工作；負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用；負責智慧城市、綠色建筑、可再生能源推廣應用工作；承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新工作；指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)學術社團工作。

（十五）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的工作；擬定全市小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農村住房建設及危房改造、傳統(tǒng)村落保護與開發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調查與改善工作，負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水、生活垃圾、公廁、公共照明等建設工作；指導重點鎮(zhèn)建設和各類名鎮(zhèn)名村、中國傳統(tǒng)村落建設工作。

（十六）承擔全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境監(jiān)督管理責任。負責擬定全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境相關政策、規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；按權限承辦百色市城市規(guī)劃區(qū)內市政和房屋建筑工程的建筑施工許可核發(fā)、竣工驗收備案、商品房預售許可等相關審批事項，監(jiān)督建設工程五方驗收開展。負責全市建筑業(yè)企業(yè)及市政工程施工、設備安裝、建筑裝飾裝修、規(guī)劃勘察設計及監(jiān)理、房地產開發(fā)等企業(yè)及人員的資質審查、審批、資格認證。

（十七）負責牽頭擬定城市維護費、大配套費的使用計劃、報批、實施、監(jiān)督工作；負責建設企業(yè)勞動保險費用的監(jiān)管和撥付；負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作。

（十八）制定全市建設行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導和管理全市建設職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育，歸口管理全市建設行業(yè)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能培訓鑒定工作。

（十九）負責監(jiān)督管理本部門主管行業(yè)領域、主管業(yè)務范圍內的安全生產工作；負責監(jiān)督管理本部門主管行業(yè)領域、主管業(yè)務范圍內的生態(tài)環(huán)境保護工作。

（二十）完成市委、市人民政府交辦的其他任務。