肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)和方針政策，組織起草、擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性的規(guī)范性文件，組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的相關(guān)規(guī)劃，制訂年度指導(dǎo)性計劃并指導(dǎo)和監(jiān)督實施。對城鄉(xiāng)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)進行行業(yè)管理。

（二）承擔(dān)推進住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作，會同有關(guān)部門做好市級財政住房保障資金計劃并監(jiān)督各地組織實施。

（三）負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)全市的國有土地上房屋征收與補償工作；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。擬訂全市住房和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，負責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)；負責(zé)審查端州區(qū)、鼎湖區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級及以下的資質(zhì)證核發(fā)；房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資質(zhì)審核，負責(zé)端州區(qū)、鼎湖區(qū)商品房預(yù)售許可證核發(fā)，負責(zé)端州區(qū)內(nèi)商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理；指導(dǎo)監(jiān)督全市開展物業(yè)管理工作。

（四）負責(zé)制定房屋交易、抵押政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)房屋轉(zhuǎn)讓、租賃、商品房預(yù)售許可、商品房現(xiàn)售備案、樓盤表建立、購房資格審核、房源驗核、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、存量房與政策性住房上市等交易管理；負責(zé)房屋抵押、房屋測繪、房屋面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作；負責(zé)私房政策的落實；負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，協(xié)同市國土資源局指導(dǎo)房屋登記工作。

（五）負責(zé)全市國家級、省級風(fēng)景名勝區(qū)監(jiān)督管理和相關(guān)的審核報批工作；負責(zé)規(guī)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督全市城鄉(xiāng)生活垃圾管理和處理設(shè)施建設(shè)；參與歷史文化名城及歷史文化街區(qū)保護的監(jiān)督管理工作；參與城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查報批和監(jiān)督；參與重點工程建設(shè)項目和市城區(qū)重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)、檢查、督促工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（六）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導(dǎo)全市工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展；指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準(zhǔn)入、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程監(jiān)理，建設(shè)工程造價工作；擬訂工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程施工、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程造價管理和相關(guān)社會中介組織管理的規(guī)定并監(jiān)督實施；貫徹執(zhí)行國家和省建設(shè)工程定額及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的實施。

（七）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負責(zé)全市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，指導(dǎo)編制建筑工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大建筑工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；負責(zé)房屋安全鑒定、修繕、白蟻防治的監(jiān)督和管理。

（八）負責(zé)推進工程勘察設(shè)計業(yè)的改革發(fā)展。負責(zé)全市建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動的監(jiān)督管理；審查大中型工程項目初步設(shè)計以及超限高層建筑抗震設(shè)防；負責(zé)對施工圖審查工作實施監(jiān)督管理；貫徹執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范。

（九）負責(zé)推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展。負責(zé)組織建設(shè)科技項目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣；指導(dǎo)開展墻體材料革新、發(fā)展散裝水泥和商品混凝土的管理工作；落實行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理的有關(guān)工作；指導(dǎo)建設(shè)職業(yè)技能培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育工作。

（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作。

（十一）承辦市人民政府和上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項。

領(lǐng)導(dǎo)信息

余錦興

職務(wù)：黨組書記、局長

分工：主持市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局全面工作；負責(zé)黨的建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)；協(xié)調(diào)推進市重點建設(shè)工程項目。

梁建業(yè)

職務(wù)：黨組副書記、二級調(diào)研員

分工：暫不分工。

區(qū)漢聰

職務(wù)：黨組成員、副局長、直屬機關(guān)黨委書記、三級調(diào)研員

分工：主持局機關(guān)黨委工作；分管局紀(jì)委、人事科、設(shè)計與招投標(biāo)管理科、市建設(shè)工程造價管理站、市散裝水泥管理辦公室（市墻體材料革新與建筑節(jié)能辦公室）、市建筑設(shè)計室；負責(zé)安全工作；負責(zé)意識形態(tài)工作；負責(zé)統(tǒng)籌鄉(xiāng)村振興工作；負責(zé)駐鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作；負責(zé)景福圍江濱堤路升級改造工程的推進工作；落實局黨組交辦的其他工作。

陸韶文

職務(wù)：黨組成員、副局長、三級調(diào)研員

分工：分管政策法規(guī)科、房地產(chǎn)業(yè)管理科、房屋征收管理科、住房保障辦公室、市住房保障管理服務(wù)中心、市房屋測繪所、市房屋租賃監(jiān)理所、市房地產(chǎn)估價所、市房地產(chǎn)交易中心；負責(zé)綜治維穩(wěn)、平安建設(shè)、處理群眾來信來訪；負責(zé)商品房歷史遺留問題處理工作（包括爛尾樓處理）、擴建天寧路建設(shè)工程指揮部辦公室工作、市城區(qū)建設(shè)辦公室；協(xié)助推進重點項目工作；負責(zé)市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作；負責(zé)市住房保障制度改革創(chuàng)新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作；負責(zé)肇慶府城保護與復(fù)興項目的推進工作；負責(zé)分管領(lǐng)域鄉(xiāng)村振興工作；落實局黨組交辦的其他工作。

謝從武

職務(wù)：黨組成員、副局長

分工：分管建筑市場管理科、工程質(zhì)量安全監(jiān)管科、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、市建設(shè)工程施工安全監(jiān)督站、市建設(shè)工程質(zhì)量檢測站、市城市房屋安全鑒定所；負責(zé)分管領(lǐng)域鄉(xiāng)村振興工作；負責(zé)涉住建職責(zé)的三防工作（A角）；落實局黨組交辦的其他工作。

周洪濤

職務(wù)：黨組成員、總工程師、三級調(diào)研員

分工：分管辦公室、城鄉(xiāng)建設(shè)科、行政審批科、供排水管理科、市城區(qū)渠網(wǎng)管理中心；負責(zé)政務(wù)公開工作；負責(zé)分管領(lǐng)域鄉(xiāng)村振興工作；負責(zé)涉住建職責(zé)的三防工作（B角）；落實局黨組交辦的其他工作。

張德平

職務(wù)：黨組成員、市紀(jì)委監(jiān)委駐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察組組長

分工：負責(zé)市紀(jì)委監(jiān)委派駐市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢監(jiān)察組工作。

劉  彥

職級：一級調(diào)研員

分工：協(xié)助陸韶文同志工作。

黎兆盛

職級：二級調(diào)研員、局工委會主席

分工：協(xié)助周洪濤同志工作。負責(zé)局工委會工作。

邱昌黎

職級：二級調(diào)研員

分工：協(xié)助謝從武同志工作；協(xié)管肇慶市重大項目并聯(lián)審批工作專班工作。

曾繁文

職級：二級調(diào)研員

分工：協(xié)助區(qū)漢聰同志工作。

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