貴陽市花溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、領(lǐng)導(dǎo)分工

張建軍(黨委書記、局長):負責(zé)主持全局性工作，對全面從嚴治黨、意識形態(tài)、紀檢監(jiān)察、安全生產(chǎn)、精神文明、信訪維穩(wěn)、檔案管理、統(tǒng)計、綜治、全面深化改革等工作負總責(zé)。分管黨政辦公室，聯(lián)系棚改辦、征收局及貴大二期安置房工作。聯(lián)系機關(guān)支部、征收支部、新寓支部。

殷麗霞(黨委委員、副局長):協(xié)助黨委書記、局長分管統(tǒng)戰(zhàn)、工青婦、房地產(chǎn)市場、房產(chǎn)交易、物管工作。分管房管中心、市場科及物管科。負責(zé)分管的科室站所黨風(fēng)廉政建設(shè)、安全生產(chǎn)、掃黑除惡、信訪維穩(wěn)、全面深化改革等工作。聯(lián)系房管支部。

歐陽旭燚(黨委委員、副局長):協(xié)助黨委書記、局長分管黨風(fēng)廉政建設(shè)、紀檢監(jiān)察、掃黑除惡、安全生產(chǎn)、財務(wù)、建筑市場工作。分管建管站。負責(zé)分管的科室站所信訪維穩(wěn)、安全生產(chǎn)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、掃黑除惡、全面深化改革等工作。聯(lián)系麗城支部。

焦明書(局黨委委員、副局長):協(xié)助黨委書記、局長分管組織人事、扶貧、小康建設(shè)、燃氣市場秩序監(jiān)督、公共節(jié)能、保障性住房工作。分管村管站、住保中心及建設(shè)科。負責(zé)分管的科室站所黨風(fēng)廉政建設(shè)、安全生產(chǎn)、掃黑除惡、信訪維穩(wěn)、全面深化改革等工作。

二、主要職責(zé)

(一)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導(dǎo)實施;研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議;負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理。

(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施;擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實施;編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;負責(zé)核準全區(qū)保障性住房的準入、退出條件和政府收購管理工作;負責(zé)保障性住房配租、租賃住房補貼發(fā)放管理;負責(zé)保障性住房的儲備管理工作。

(三)承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任。負責(zé)區(qū)屬房改單位職工的增量補貼歸集、管理，存量補貼兌現(xiàn)工作。

(四)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。負責(zé)配合綜合執(zhí)法部門開展行政執(zhí)法工作;負責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報備工作;負責(zé)辦理行業(yè)行政許可、行政審批事項;協(xié)助指導(dǎo)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、社區(qū)小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村、危房改造等項目的法制建設(shè)和普法工作。

(五)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行;制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易備案管理、房屋征收與補償管理、房屋租賃、房屋測繪、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(六)指導(dǎo)和管理城市建設(shè)。負責(zé)全區(qū)重點工程項目及基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)管理和政府投資其他項目建設(shè)管理;參與、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全區(qū)其他建設(shè)項目的建設(shè)工作;負責(zé)地下管線敷設(shè)的綜合管理及監(jiān)督檢查工作。

(七)承擔(dān)規(guī)范、協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。協(xié)調(diào)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造工作;指導(dǎo)重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

(八)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為;負責(zé)建設(shè)工程設(shè)計、施工招標投標初審和備案;負責(zé)建筑安裝、建筑裝飾、建筑勞務(wù)、勘察設(shè)計的行業(yè)管理;負責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理和建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理;規(guī)范建筑市場各方主體行為并監(jiān)督執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度;負責(zé)全區(qū)建筑活動和建筑市場誠信體系建設(shè)。

(九)承擔(dān)規(guī)范燃氣市場秩序的監(jiān)督責(zé)任。

(十)負責(zé)行業(yè)管理和行業(yè)企業(yè)資質(zhì)初審及從業(yè)人員從業(yè)規(guī)范工作。

(十一)負責(zé)城建資金計劃的編制;負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的核算征收工作;負責(zé)對城建資金的使用實行監(jiān)督、管理。

(十二)承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用責(zé)任。實施工程建設(shè)執(zhí)行強制性標準的監(jiān)督管理工作;承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項目計劃的編制和組織實施工作;組織科技項目成果轉(zhuǎn)化推廣;組織對本行業(yè)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的推廣應(yīng)用。

(十三)承擔(dān)房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責(zé)任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度;負責(zé)房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負責(zé)房屋拆除工程安全監(jiān)管;負責(zé)工程抗震設(shè)防的綜合管理。

(十四)承擔(dān)推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排工作責(zé)任。負責(zé)協(xié)助新型墻體材料基金征收、返還和使用工作;負責(zé)審查本區(qū)轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能方案。

(十五)負責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)交易備案檔案的管理工作;負責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、備案管理工作;負責(zé)房產(chǎn)評估的指導(dǎo)管理工作;負責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作;負責(zé)房屋測繪管理工作。

(十六)負責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)城市房屋征收和補償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章及方針、政策，組織制訂全區(qū)城市房屋拆遷方面的規(guī)范性文件和行政措施以及有關(guān)技術(shù)性規(guī)范、標準，并組織實施和監(jiān)督檢查;負責(zé)房屋的拆遷執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)指導(dǎo)管理工作;負責(zé)房屋征收與補償管理及資金監(jiān)管工作。

(十七)負責(zé)房屋白蟻防治工作。

(十八)負責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場;負責(zé)對房屋維修資金的歸集使用管理進行指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

(十九)負責(zé)房屋租賃市場管理和房屋租賃合同的登記備案;負責(zé)落實私房政策工作;負責(zé)受理保障性住房的社會捐贈，并辦理相應(yīng)的接收手續(xù);指導(dǎo)公有住房管理工作。

(二十)承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的行政許可;配合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做好全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)稽查工作。

(二十一)參與擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技人才隊伍建設(shè)規(guī)劃與人才培訓(xùn)計劃;指導(dǎo)和管理行業(yè)職工隊伍培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育和崗位培訓(xùn)工作;負責(zé)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

(二十二)負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用、技術(shù)咨詢服務(wù)工作和城市建設(shè)檔案管理工作。

(二十三)配合相關(guān)部門實施城市綜合管網(wǎng)的建設(shè)。

(二十四)結(jié)合部門職責(zé)，做好軍民融合、扶貧開發(fā)相關(guān)工作。負責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全工作。按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和數(shù)據(jù)資源管理相關(guān)工作。負責(zé)承擔(dān)本單位網(wǎng)上名稱管理工作。

(二十五)完成上級交辦的其他任務(wù)。

三、內(nèi)設(shè)科室

(一)辦公室(計劃財務(wù)科、法規(guī)科)。組織協(xié)調(diào)機關(guān)政務(wù)工作;負責(zé)局機關(guān)和所屬單位的機構(gòu)編制、干部人事工作;負責(zé)文電、保密、聯(lián)絡(luò)、會務(wù)、檔案、機要、公產(chǎn)、督查、宣傳、精神文明建設(shè)等工作;負責(zé)目標管理、綜合治理、計劃生育、擁軍優(yōu)屬和后勤服務(wù)保障等工作;綜合協(xié)調(diào)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)應(yīng)急處置工作;負責(zé)局黨委的日常工作;負責(zé)本系統(tǒng)干部教育培訓(xùn)工作等。負責(zé)承擔(dān)本單位網(wǎng)上名稱管理工作。

負責(zé)組織有關(guān)地方性規(guī)范性文件的起草、論證、審查和報備工作;承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核、報備工作;負責(zé)本系統(tǒng)法制建設(shè)和法制宣傳教育培訓(xùn)工作;負責(zé)提案答復(fù)和信訪件辦理工作;協(xié)助指導(dǎo)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、社區(qū)小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村、危房改造等項目的法制建設(shè)和普法工作。

負責(zé)城市建設(shè)項目資金的計劃安排、監(jiān)督使用工作;會同有關(guān)部門做好城建資金的籌集和專項資金的收繳管理工作;負責(zé)局系統(tǒng)國有資產(chǎn)和財政劃撥及社會捐贈廉租住房資金的監(jiān)督管理;負責(zé)對城建項目、局系統(tǒng)財務(wù)收支及經(jīng)濟活動進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;負責(zé)區(qū)內(nèi)各重點建設(shè)項目資金的使用和監(jiān)督管理工作;負責(zé)所屬單位的財務(wù)審計工作;負責(zé)勞動工資和社會保障工作;負責(zé)機關(guān)財務(wù)管理、職工公積金和增量等工作。

(二)建設(shè)管理科。研究擬訂和組織實施全區(qū)城市建設(shè)的政策、規(guī)章;研究擬訂城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略，編制城市建設(shè)項目庫，制定年度市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的實施計劃;負責(zé)全區(qū)城建重點工程項目建設(shè)的指導(dǎo)、督促工作，參與建設(shè)項目的跟蹤管理;承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的立項、可行性研究和初步設(shè)計技術(shù)審查工作;負責(zé)規(guī)范、協(xié)調(diào)指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作;負責(zé)規(guī)范管理建筑市場，推進建筑節(jié)能、建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用以及房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理;按照基本建設(shè)程序的要求，負責(zé)對管線工程的建設(shè)管理，綜合協(xié)調(diào)各類管線的建設(shè)計劃，統(tǒng)籌安排，建設(shè)管理;規(guī)范住宅小區(qū)地下管網(wǎng)配套建設(shè);負責(zé)組織協(xié)調(diào)和管理城市建設(shè)檔案地理信息系統(tǒng)的建設(shè)工作;指導(dǎo)地下管線信息化管理系統(tǒng)建設(shè)。配合本地區(qū)燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理工作;負責(zé)房屋白蟻防治工作。

(三)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科(物業(yè)管理科)。負責(zé)全區(qū)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)市場的行業(yè)管理;負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序整頓管理的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作;指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查房地產(chǎn)開發(fā)單位經(jīng)營活動及年度開發(fā)計劃執(zhí)行情況;指導(dǎo)保障性住房建設(shè)和住宅小區(qū)建設(shè)及竣工交付工作;負責(zé)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房及推進住房制度改革相關(guān)工作;負責(zé)房屋征收與補償管理相關(guān)工作;負責(zé)配合上級主管部門開展房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理工作;負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場的誠信體系建設(shè);組織房地產(chǎn)行業(yè)對外交流和合作;執(zhí)行房地產(chǎn)銷售市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施;負責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)銷售市場的監(jiān)督管理工作;負責(zé)房地產(chǎn)中介機構(gòu)的管理;負責(zé)商品房預(yù)售許可證的審核及房屋征收與補償代辦單位的資質(zhì)審核工作;負責(zé)商品房預(yù)售資金專戶監(jiān)管、使用審核及查詢。

負責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作，指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理市場;負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標的管理;參與制訂物業(yè)服務(wù)管理收費標準;指導(dǎo)、監(jiān)督居住區(qū)、樓宇及其他物業(yè)服務(wù)管理工作;負責(zé)配合綜合執(zhí)法部門對物業(yè)管理的小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的行為進行查處;負責(zé)對房屋維修資金進行歸集，建立房屋維修資金專戶監(jiān)管制度、使用審核制度和查詢制度;配合社區(qū)做好小區(qū)物業(yè)管理工作，對小區(qū)物業(yè)管理提供法律支撐;負責(zé)建立房屋維修資金管理信息化系統(tǒng)。

黨組織和工、青、婦等組織按有關(guān)章程、規(guī)定設(shè)置，負責(zé)相關(guān)工作。

單位地址及聯(lián)系電話

地址:花溪區(qū)行政中心A207          

局公務(wù)郵箱:hxqzjj_admin@huaxi.gov.cn

電話:0851-83626205                傳真:0851-83626205

辦公室:83626205      建設(shè)科:83622234     村管站:83626616

建管站:83620756      財務(wù)科:83621529     市場科(物管科):83155122

住保中心:83623425    房管中心:83626235     征收局:83626989