預(yù)告登記(轉(zhuǎn)移)辦事指南
一、核驗(yàn)材料
(一)不動產(chǎn)登記申請表;(在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動產(chǎn)登記中心官方門戶網(wǎng)站下載,網(wǎng)址:www.sgbdc.gov.cn);
(二)申請人(代理人)身份證明,核驗(yàn)原件;
(三)委托書,委托代理的提供, 核驗(yàn)原件。(申請人為個人的,委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托,委托人不能到場的,須提供公證委托書)
(四)經(jīng)公證的繼承材料或人民法院、仲裁委員會生效法律文書,核驗(yàn)原件;
(五)未提供經(jīng)公證的繼承材料或生效的法律文書的應(yīng)提供的材料:
1、被繼承人的死亡證明(提供下面材料其中之一,醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明、公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明、注明了死亡日期的注銷戶口證明、人民法院宣告死亡的判決書、其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等);
2、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明,包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明,公安機(jī)關(guān)以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等。
3、放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所,在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下,簽署放棄繼承權(quán)的聲明。
4、被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議;
(六)被繼承人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料;
(七)被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的,提交書面約定協(xié)議。
繼承人已死亡的,代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供。
(八)抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的,需提供主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同和已經(jīng)通知債務(wù)人的材料,核驗(yàn)原件;
(九)抵押權(quán)人同意辦理預(yù)告登記轉(zhuǎn)移的證明,核驗(yàn)原件(已辦理抵押權(quán)預(yù)告登記的需提供)。
二、辦理程序
受理→發(fā)證(登簿)
三、辦理時限
現(xiàn)場申辦:受理后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。
四、收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)
該登記事項(xiàng)不收費(fèi)。
五、受理窗口
(1)韶關(guān)市行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓
窗口電話:0751-8877848
辦理時間:周一至周五,上午9點(diǎn)至12點(diǎn),下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務(wù)中心站下車。
(2)韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號湞江區(qū)行政服務(wù)中心一樓
窗口電話:0751-8731380
辦理時間: 周一至周五,上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分,下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。
(3)韶關(guān)市武江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市武江區(qū)沐陽路8號威尼廣場3樓
咨詢電話:0751-6919999
辦理時間:周一至周五,上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分,下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下,往威尼國際廣場方向500米。