國有建設用地使用權登記（變更登記）辦事指南

一、核驗材料

（一）不動產(chǎn)登記申請表；（在受理窗口打印或在韶關市不動產(chǎn)登記中心官方門戶網(wǎng)站下載，網(wǎng)址：www.sgbdc.gov.cn）；

（二）申請人（代理人）身份證明，核驗原件；

（三）委托書，委托代理的提供，申請人為個人的，委托雙方須到受理窗口當面簽字委托，委托人不能到場的，須提供公證委托書；

（四）不動產(chǎn)權屬證書，核驗原件（含房屋所有權證及共有證、國有土地使用證或不動產(chǎn)權證書，共有的還應提交其他共有證等）；

（五）共有性質(zhì)發(fā)生變更的（國有劃撥私人住宅）需提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書，夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的，還應提交婚姻關系證明；

（六）因自然災害導致部分土地滅失的，提交部分宗地滅失的材料，其他面積、界址、同一權利人分割或者合并土地等變更情形的，提交有權機關出具的批準文件；

（七）自然人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更需提交戶口簿或公安部門證明等變更的材料，港、澳、臺地區(qū)管理部門出具的姓名或名稱、身份證明號碼變更的證明材料，相關證明材料需按司法部等國家有關規(guī)定進行認證和核驗；

（八）法人名稱變更需提交工商管理部門或其他有權部門（如民政、人社部門）核準名稱變更登記的文件；

（九）土地用途變更需提交自然資源主管部門出具的批準文件，與自然資源主管部門簽訂的土地出讓合同補充協(xié)議；

（十）坐落或門牌發(fā)生變化的需提交公安或地名等管理部門出具的地址變更或命名的文件；

（十一）依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地出讓合同補充協(xié)議和土地價款繳納憑證

（十二）稅局的繳稅或免稅證明。

二、辦事程序

受理→審核(登簿)→發(fā)證

三、辦理時限

受理登記后1個工作日內(nèi)辦結。

四、收費項目

1.證書工本費10元/人（1個權利人免工本費，超1個權利人以上每增加一人加10元）。

2. 夫妻共有財產(chǎn)共有性質(zhì)變更的一本收10元/人，超1個權利人以上每增加一人加10元。

五、受理窗口

（1）韶關市行政服務中心

窗口地址：韶關市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務中心二樓

窗口電話：0751-8877848

辦理時間：周一至周五，上午9點至12點，下午14點至17點

交通指引：可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務中心站下車。

（2）韶關市湞江區(qū)行政服務中心

窗口地址:韶關市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號湞江區(qū)行政服務中心一樓

窗口電話:0751-8731380

辦理時間: 周一至周五，上午9點至12點30分，下午14點至17點

交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。

（3）韶關市武江區(qū)行政服務中心

窗口地址：韶關市武江區(qū)沐陽路8號威尼廣場3樓

咨詢電話：0751-6919999

辦理時間：周一至周五，上午9點至12點30分，下午14點至17點

交通指引：可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下，往威尼國際廣場方向500米。