房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理企業(yè)需要具備的條件

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理企業(yè)需要具備的條件

79832017-10-23 06:15  代辦網(wǎng)
田金柱

田金柱 工商顧問--15510929844

本人所學(xué)專業(yè)是市場(chǎng)營銷,從事金融行業(yè)已有3年,通過專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),對(duì)行業(yè)的流程及處理業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。本人性格溫和、成熟穩(wěn)重、善于溝通,愿意與客戶結(jié)成朋友,熟悉各種金融租賃模式,專注于從事公司注冊(cè)、融資租賃、增資驗(yàn)資、商業(yè)保理、私募基金備案、公司收購轉(zhuǎn)讓、企...

房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)主要是針對(duì)新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司,由于公司剛成立,沒有竣工項(xiàng)目,無法判定開發(fā)資質(zhì)等級(jí),所以先申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定資質(zhì),待項(xiàng)目竣工,或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報(bào)有等級(jí)的資質(zhì),房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)從低級(jí)到高級(jí)排序依次是:暫定——四級(jí)——三級(jí)——二級(jí)——一級(jí)。


房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理企業(yè)需要具備的條件:

1、注冊(cè)資本不低于1000萬元。以營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn),但其中實(shí)收資本不得少于1000萬元。

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中,具有中級(jí)以上職稱的不少于8人(高級(jí)職稱的2人),持有崗位資格證書10人(建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人;會(huì)計(jì)2人;企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷售經(jīng)理3人;統(tǒng)計(jì)1人)。

3、工程技術(shù)、銷售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。查對(duì)任職文件及職稱證件。

4、有3萬平方米以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。已取得土地使用權(quán)證書,且取得方式必須為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積必須在3萬平方米以上。未取得土地使用權(quán)證書,可提供與土地主管部門簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。

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