（一）綜合股(審計股)

綜合協(xié)調(diào)機關(guān)的政務(wù)工作，具體負責(zé)局黨組的各項方針政策的貫徹落實；承擔(dān)機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、安全、保密、新聞宣傳、政務(wù)公開、綜合性文稿起草、內(nèi)部審計等工作；承擔(dān)重要會議組織、督查督辦、建議提案辦理和機關(guān)后勤、固定資產(chǎn)管理及機關(guān)信息化建設(shè)工作；牽頭機關(guān)應(yīng)急管理和信訪工作；負責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。負責(zé)機關(guān)和所屬事業(yè)單位的黨群工作。

參與編制城區(qū)建設(shè)資金使用計劃；會同有關(guān)部門做好城市建設(shè)利用外資、融資工作；組織編制部門預(yù)算、決算草案；組織和監(jiān)督部門預(yù)算的執(zhí)行；負責(zé)機關(guān)各項資金管理和使用，監(jiān)督所屬單位財務(wù)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督機關(guān)和所屬單位國有資產(chǎn)的管理；組織城市建設(shè)年度統(tǒng)計。

負責(zé)機關(guān)和所屬單位的人事管理、機構(gòu)編制、勞動工資和教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)工作。負責(zé)機關(guān)和所屬單位離退休干部工作。

研究分析住房城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題，組織開展綜合調(diào)研，提岀行業(yè)相關(guān)政策建議；組織起草地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案；擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法的規(guī)章制度，開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法行為監(jiān)督與考核；組織査處住房建設(shè)領(lǐng)域重大案件、跨區(qū)域案件以及依法應(yīng)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局實施行政處罰的案件；承擔(dān)機關(guān)有關(guān)重大決策、行政處罰和規(guī)范性文件的合法性審核；組織有關(guān)法律法規(guī)宣傳教育；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政；承擔(dān)有關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作。

負責(zé)人：徐亞聰

（二）住房保障和房地產(chǎn)市場監(jiān)管股

負責(zé)人：趙明偉

聯(lián)系方式：0319-7512018

擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導(dǎo)實施；承擔(dān)中央和省、市、區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的安排等有關(guān)事項；組織編制、實施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；指導(dǎo)保障性住房的安全使用；牽頭擬訂適合區(qū)情的住房政策，推動住房制度改革；負責(zé)全區(qū)保障性安居工程的協(xié)調(diào)、調(diào)度及綜合管理工作；負責(zé)市區(qū)經(jīng)濟適用住房、集資建房等遺留問題處理工作；承擔(dān)市區(qū)回遷安置房統(tǒng)計管理工作；承擔(dān)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理工作和廉租住房的租金收取工作。負責(zé)全區(qū)危舊房改造整體規(guī)劃及年度計劃的起草工作；指導(dǎo)城市危險房屋的鑒定和治理；負責(zé)危舊房改造項目的初審、報批；負責(zé)危舊房現(xiàn)狀調(diào)查及數(shù)據(jù)庫的建立；負責(zé)危舊房改造項目管理、協(xié)調(diào)調(diào)度、督導(dǎo)；指導(dǎo)城市根戶區(qū)改造組織實施工作；負責(zé)棚戶區(qū)改造項目貸款申請、發(fā)放資料的區(qū)級初審工作；負責(zé)區(qū)級政府購買棚改服務(wù)工作。

負責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理,監(jiān)測房地產(chǎn)市場運行；擬訂房地產(chǎn)市場調(diào)控政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂房地產(chǎn)業(yè)和住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃、政策；擬訂房屋交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(咨詢)資格備案管理和房地產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)初審、上報；負責(zé)房屋租賃市場的管理；負責(zé)房屋中介市場的監(jiān)督管理；負責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)、房屋面積的管理；負責(zé)房產(chǎn)市場基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析；負責(zé)各類房產(chǎn)政策、房產(chǎn)遺留問題的處置工作；負責(zé)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和使用管理。

負責(zé)起草全區(qū)物業(yè)管理政策辦法、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作；會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制,加強行業(yè)誠信管理；負責(zé)物業(yè)管理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負責(zé)區(qū)商品房物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集、管理、使用和房改房維修資金使用的監(jiān)督管理工作；負責(zé)全區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公用房配置情況審核、驗收和日常監(jiān)管工作；負責(zé)物業(yè)企業(yè)誠信檔案管理工作。

承擔(dān)公房產(chǎn)權(quán)管理工作；承擔(dān)直管公房出售審批及售后公共部位維修工作；承擔(dān)制定全區(qū)公產(chǎn)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)工作；承擔(dān)區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)周轉(zhuǎn)房管理工作；承擔(dān)管理、接受區(qū)政府公產(chǎn)、法院判決公產(chǎn)、絕產(chǎn)及撤銷單位的房產(chǎn)；代管無主房產(chǎn)工作；承擔(dān)全區(qū)住房制度改革工作；承擔(dān)區(qū)城區(qū)房改資金的歸集、管理和使用審批工作；承擔(dān)審查各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))房改方案工作；承擔(dān)全區(qū)購房補貼發(fā)放管理工作。

按照有關(guān)法律法規(guī),負責(zé)本行政區(qū)域的國有土地上房屋征收與拆遷工作并落實相關(guān)政策。

（三）建筑市場監(jiān)管股

負責(zé)人：姜慶梅

聯(lián)系電話：0319-7519252

擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為施工許可、竣工驗收備案、工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)國家規(guī)定必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督工作；指導(dǎo)建筑市場信用體系建設(shè)和管理；擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展政策,指導(dǎo)建筑業(yè)的發(fā)展改革；組織編制地方建設(shè)工程量計量規(guī)則,收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設(shè)備使用等市場價格信息；負責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程造價咨詢單位資質(zhì)管理指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)開拓國內(nèi)市場,協(xié)助省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)督管理在我區(qū)的外地建筑業(yè)企業(yè)；負責(zé)制定房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)管理辦法并組織實施；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理；指導(dǎo)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)綜合開發(fā)工作；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目管理。負責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查。

組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)及全國統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施；負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)査處理；監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度；指導(dǎo)區(qū)城及城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施揚塵治理工作。監(jiān)督執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質(zhì)量檢測、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、建筑制品企業(yè)、起重設(shè)備安裝企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)建筑材料設(shè)備的使用認(rèn)證。

擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技、建筑節(jié)能、綠色建筑和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實施；組織重大科技課題研究和重大建筑節(jié)能項目實施；指導(dǎo)關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)和科技成果及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用；指導(dǎo)和推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；指導(dǎo)和管理建設(shè)工程材料設(shè)備使用；組織發(fā)布限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄；指導(dǎo)和管理綠色建筑評價、綠色建材評價標(biāo)識。擬訂勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施,監(jiān)督實施房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范；指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理,負責(zé)超限髙層建筑工程抗震設(shè)防的專項審査工作；監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計審査的管理制度；負責(zé)勘察設(shè)計企業(yè)的資質(zhì)管理；負責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作。

（四）城鄉(xiāng)建設(shè)股

負責(zé)人：張立靜

聯(lián)系電話：0319-7519252

研究擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展改革措施、政策措施和規(guī)章制度；編制區(qū)級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制和實施；指導(dǎo)城鄉(xiāng)市政公用設(shè)施建設(shè)；指導(dǎo)軌道交通建設(shè)；負責(zé)協(xié)助區(qū)政府統(tǒng)籌指導(dǎo)區(qū)政府投資的市政公用設(shè)施項目建設(shè)。擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全及危房改造；會同有關(guān)部門組織指導(dǎo)、監(jiān)督歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、民居通用設(shè)計圖的編制研究和推廣工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點,指導(dǎo)重點鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)建制鎮(zhèn)生活污水處理；負責(zé)堿鎮(zhèn)化建設(shè)和區(qū)城建設(shè)有關(guān)工作；統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村氣代煤電代煤工作協(xié)調(diào)支援油田建設(shè)事宜。