平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（１）辦公室　　〔0375〕2636000  2636111

職責(zé)：綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常工作；負(fù)責(zé)會(huì)議組織、政務(wù)信息公開、文秘、檔案、機(jī)要、保密、文印、信訪、車輛、督辦查辦、治安保衛(wèi)、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育和后勤服務(wù)等工作；負(fù)責(zé)責(zé)任目標(biāo)管理工作；負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度并組織實(shí)施。

主任：李國(guó)川

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓７層

（２）人事科　　〔0375〕2636010

職責(zé)：負(fù)責(zé)本系統(tǒng)內(nèi)人員的考核、任免、調(diào)配、獎(jiǎng)懲工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職稱的報(bào)考、評(píng)定和聘任工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)系統(tǒng)有關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)職工的工資管理工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)人事檔案管理工作；負(fù)責(zé)辦理機(jī)關(guān)人員社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)并指導(dǎo)二級(jí)機(jī)構(gòu)社會(huì)保險(xiǎn)工作。

科長(zhǎng)：潘新艷

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓７層

（３）計(jì)劃財(cái)務(wù)科　　〔0375〕2636011

職責(zé)：負(fù)責(zé)本系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理制度的實(shí)施和收支預(yù)算工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)國(guó)有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)直管房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，組織編制直管公房的修繕計(jì)劃；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)分析工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及管理工作。

科長(zhǎng)：田民

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓６層

（４）房改綜合科　　〔0375〕2636020

職責(zé)：組織擬定全市住房保障與住房制度改革并指導(dǎo)實(shí)施；組織編制負(fù)責(zé)全市房改方案及相關(guān)配套規(guī)定的起草工作；負(fù)責(zé)公有住房出售、產(chǎn)權(quán)過渡審批工作；審批各縣（市）、市區(qū)各單位房改實(shí)施方案，并指導(dǎo)具體的組織實(shí)施工作；審批各單位住房貨幣化分配方案、住房補(bǔ)貼額度、建立全市各單位住房補(bǔ)貼檔案；審批各單位售房資金使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)住房共有設(shè)施設(shè)備維修資金繳交與使用的審批工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的計(jì)劃申報(bào)和審批工作；負(fù)責(zé)制定公房租金標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)房改政策貫徹落實(shí)和房改資金使用監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)全市住宅建設(shè)的統(tǒng)計(jì)分析工作；負(fù)責(zé)房改和住宅產(chǎn)業(yè)化政策的調(diào)研工作；負(fù)責(zé)房改政策宣傳和人員培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)檔案管理及下屬單位的綜合協(xié)調(diào)等工作。

科長(zhǎng)：王建軍

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓６層

（５）保障住房建設(shè)管理科　　〔0375〕2636013

職責(zé)：負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房、限價(jià)住房等保障性住房的建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的申報(bào)、審核、審批等工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的監(jiān)督、檢查和銷售管理；負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入、退出、銷售和政府回購(gòu)管理工作；負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作；負(fù)責(zé)廉租住房的配租；負(fù)責(zé)全市廉租住房的資格認(rèn)定；負(fù)責(zé)廉租住房等保障性住房的儲(chǔ)備工作；負(fù)責(zé)制定廉租住房的日常維修計(jì)劃；組織實(shí)施棚戶區(qū)（危舊房）、舊城區(qū)改造和保障性住房修繕管理工作。

科長(zhǎng)：劉莉清

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓６層

（６）物業(yè)和房屋安全管理科　　〔0375〕2636015

職責(zé)：負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行業(yè)管理工作；制定本市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定；負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)、委托管理單位的資格管理；監(jiān)督規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為；組織物業(yè)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)縣（市）物業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)房屋維修資金的管理和使用；負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定管理和危舊房屋普查工作；制定房屋安全管理辦法，負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的城市房屋安全檢查；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)房屋安全生產(chǎn)目標(biāo)管理工作；負(fù)責(zé)房屋安全檔案管理；指導(dǎo)各縣（市）房屋安全鑒定管理工作。

科長(zhǎng)：楊超

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓７層

（７）房產(chǎn)市場(chǎng)管理科　　〔0375〕2636025

職責(zé)：負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作；擬訂全市房產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介的行業(yè)管理、商品房預(yù)售和現(xiàn)售管理、房產(chǎn)交易（轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、拍賣等）、房屋權(quán)屬管理和房產(chǎn)測(cè)繪管理、公有住房管理、個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理；落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)處房產(chǎn)糾紛；監(jiān)督住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)范化管理工作；指導(dǎo)全市自管房單位和縣（市）房管部門的房管業(yè)務(wù)及各類房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)的工作。

科長(zhǎng)：郝中岳

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓６層

（８）政策法規(guī)科　　〔0375〕2636017

職責(zé)：負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)業(yè)的法制建設(shè)工作；貫徹落實(shí)房地產(chǎn)法律、法規(guī)，研究制定本市房產(chǎn)行業(yè)的有關(guān)管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)報(bào)批工作；承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查、行政復(fù)議和行政訴訟工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)法制建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察工作。

科長(zhǎng)：李艷博

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓６層

（９）統(tǒng)計(jì)信息科　　〔0375〕2636085

職責(zé)：負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)分析和宣傳工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)行業(yè)各類綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)和城房指數(shù)編制工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作，發(fā)布房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)分析信息，及時(shí)準(zhǔn)確提供或公布反映房產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基本數(shù)據(jù)；做好全市房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和城市低收入家庭住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)業(yè)對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳、新聞報(bào)道工作；負(fù)責(zé)各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)教育的歸口管理。

科長(zhǎng)：張建偉

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓７層

（10）監(jiān)察室　　〔0375〕2636018

職責(zé)：負(fù)責(zé)本系統(tǒng)紀(jì)檢監(jiān)察工作。

主任：王衛(wèi)平

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓７層

（11）機(jī)關(guān)黨委　　〔0375〕2636016

職責(zé)：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨建工作。

負(fù)責(zé)人：張團(tuán)結(jié)

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓７層

平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心二級(jí)機(jī)構(gòu)

（一）平頂山市房地產(chǎn)交易管理所　　〔0375〕2636032

職責(zé)：受上級(jí)部門委托負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易審核、登記；核查交易標(biāo)的物的價(jià)值；核發(fā)商品房預(yù)售許可證書。

所長(zhǎng)、黨支部書記：崔曉峰

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓５層

（二）平頂山市房屋租賃管理所　　〔0375〕2636050

職責(zé)：負(fù)責(zé)全市房屋租賃管理，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)交易行為，維護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。

所長(zhǎng)、黨支部書記：馬建設(shè)

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓４層

（三）平頂山市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心　　〔0375〕2636060　2636061

職責(zé)：負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等政策性保障住房的開發(fā)建設(shè)和管理。

主任、黨支部書記：王曉峰

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓８層

（四）平頂山市房屋安全鑒定中心　　〔0375〕2636055

職責(zé)：受委托對(duì)公共場(chǎng)所用房五年一次的安全性鑒定管理；各類房屋的安全性鑒定與管理；危險(xiǎn)房屋的治理。

主任、黨支部書記：王紅安

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓２層

（五）平頂山市物業(yè)管理中心　　〔0375〕2636099

職責(zé)：規(guī)范全市物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益；對(duì)全市物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行政策和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；對(duì)全市物業(yè)企業(yè)人員崗位培訓(xùn)、資質(zhì)管理等工作。

主任、黨支部書記：張志新

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓３層

（六）平頂山市非住宅用房管理所　　〔0375〕2636036　2636037

職責(zé)：為直管非住宅用房提供管理和服務(wù)、商業(yè)用房提供物業(yè)管理相關(guān)社會(huì)服務(wù)。

所長(zhǎng)、黨支部書記：彭熙

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓４層

（七）平頂山市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司　　〔0375〕2636070

職責(zé)：直管公房的管理及維修；為人民群眾提供房管服務(wù)。

經(jīng)理、黨支部書記：楊若冰

地址：平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心辦公樓２層