負責人：朱銘

    辦公地址：茂名市西粵南路83號

    辦公時間：周一至周五8：30-12：00，14：30-17：30（節(jié)假日、公休日除外，季節(jié)性辦公時間調整見公告）

    郵政編碼：525000

    聯(lián)系電話：0668-2287127、2290726（傳真）

    網(wǎng)址：http://jianshe.maoming.gov.cn

    茂名市住房和城鄉(xiāng)建設局內(nèi)設機構：

    （一）辦公室。負責文電、會務、機要、檔案、綜合協(xié)調等機關日常運轉工作。承擔督辦、信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開、后勤保障等工作。牽頭辦理人大建議與政協(xié)提案。聯(lián)系電話：0668-2287127，傳真：0668-2290726，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （二）政策法規(guī)科（行政審批服務科）。負責全局規(guī)范性文件的合法性審核和清理、匯編工作。負責全局行政訴訟、行政執(zhí)法檢查、行政執(zhí)法監(jiān)督和聽證等工作。負責全局信訪和綜治維穩(wěn)工作。組織推進全局行政審批制度改革，負責行政許可和公共服務事項辦理工作。負責駐行政服務中心窗口和網(wǎng)上辦事大廳的日常管理工作。組織全局普法宣傳教育工作。聯(lián)系電話：0668-2861393，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （三）計劃財務科。貫徹國家會計、財務管理有關法律、法規(guī)。制定本系統(tǒng)財務管理規(guī)章制度并指導貫徹落實。負責全局財務計劃、會計核算、機關財務管理工作。負責編制全局年度財政預算、決算工作。負責指導直屬事業(yè)單位財務管理工作，財務收支的監(jiān)督和審計工作。負責機關及指導監(jiān)督直屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理工作。負責本系統(tǒng)財務統(tǒng)計分析工作。聯(lián)系電話：0668-2288354，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （四）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負責擬訂住房建設與房地產(chǎn)開發(fā)建設管理規(guī)定、辦法等文件并監(jiān)督執(zhí)行。編制住房建設與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。負責市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理。負責全市房屋交易與產(chǎn)權管理工作。定期分析研判全市房地產(chǎn)發(fā)展形勢動態(tài)；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的管理工作。負責市區(qū)商品房預售許可及預售款使用的審批和監(jiān)管。指導經(jīng)紀（中介）機構行業(yè)管理，負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構的監(jiān)督管理。指導房屋租賃登記備案的監(jiān)督管理。指導全市商品房市場管理，統(tǒng)籌協(xié)調全市房屋交易信息平臺建設。指導各區(qū)、縣級市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營監(jiān)督管理工作。聯(lián)系電話：0668-2288025，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （五）城市建設管理科。指導城市建設工作，研究制定市區(qū)城市更新項目庫及年度任務清單，負責市區(qū)城市更新項目建設綜合協(xié)調推進工作。會同有關部門統(tǒng)籌推進城鎮(zhèn)化建設和指導歷史文化名城、街區(qū)保護的監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城市既有房屋管理的法律法規(guī)和規(guī)章政策。負責市區(qū)房屋安全鑒定管理工作。指導全市房屋安全鑒定機構的監(jiān)督管理和相關人員的考核工作。指導編制房屋安全事故應急救援預案，組織或參與房屋安全事故的調查與處理。指導、監(jiān)督房屋拆遷。指導各區(qū)、縣級市城市更新和房屋安全管理工作。聯(lián)系電話：0668-2280313，詳細地址：茂名市西粵南路83號；自建房安全專項整治投訴查詢電話：0668-2280313；自建房安全鑒定查詢電話：0668-2813190；城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投訴電話：0668-2280180。

    （六）住房保障與改革科。貫徹落實國家和省、市關于城鎮(zhèn)住房制度改革和住房保障法律法規(guī)的政策規(guī)定。研究制定全市住房制度改革、公有住房基金和住房貨幣補貼管理辦法及相關政策。組織編制和實施全市住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并進行監(jiān)督和考核。會同市財政局等有關部門制定全市保障性安居工程專項資金計劃并組織實施。會同相關部門制定全市保障性安居工程建設用地供應計劃并組織實施。擬訂公共租賃住房租金標準。負責市本級行政企事業(yè)單位、中央和省駐茂機構人員住房補貼的審核和管理。負責市區(qū)房改房、經(jīng)濟適用住房上市交易的審核工作。負責市區(qū)保障性住房準入資格審核、房源籌集調配、貨幣補貼發(fā)放和退出等監(jiān)管工作。負責市本級保障性住房的建設、維護及管理工作。負責市本級直管公房管理。負責住房保障信息系統(tǒng)建設管理及住房保障檔案的建檔和管理工作。指導和監(jiān)督各區(qū)、縣級市住房制度改革和保障工作。聯(lián)系電話：0668-2889809，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （七）建設工程消防管理科。負責制定建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查相關政策及規(guī)章制度并組織實施。負責實施管理權限內(nèi)的建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查等相關工作。依法對建設工程消防設計、施工等行為進行監(jiān)管；負責建設工程消防相關法律、法規(guī)和技術標準的宣傳培訓工作。指導各區(qū)、縣級市建設工程消防設計審查和驗收工作。配合查處消防安全違法行為。聯(lián)系電話：0668-2289613，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （八）物業(yè)管理監(jiān)管科。監(jiān)督規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)市場行為。編制商品住宅專項維修資金計劃并組織實施。監(jiān)管市區(qū)商品住宅專項維修資金收繳、使用工作。負責前期物業(yè)管理招標項目備案、中標備案。聯(lián)系電話：0668-2289725，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （九）村鎮(zhèn)建設管理科。指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設。指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。參與村鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃等相關規(guī)劃的審核。會同文物行政部門負責歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的監(jiān)督管理。配合做好鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施、推進新型城鎮(zhèn)化建設等工作。指導、組織城鎮(zhèn)生活垃圾處理設施建設和農(nóng)村生活垃圾治理工作。聯(lián)系電話：0668-2287318，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十）公用事業(yè)管理科。負責指導、組織城鄉(xiāng)排水與污水處理工作。負責組織編制全市燃氣發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責核發(fā)市本級燃氣經(jīng)營許可證。指導各地燃氣市場和燃氣安全工作。聯(lián)系電話：0668-2283779，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十一）建筑市場監(jiān)管科。負責擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、管理規(guī)定并監(jiān)督實施，規(guī)范建筑市場。負責施工企業(yè)、建設監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢機構、檢測機構、人民防空防護（防化）設備企業(yè)資質標準的執(zhí)行和資質管理，以及從業(yè)人員資格監(jiān)督管理。負責市本級建設工程造價管理工作，指導各地建設工程造價管理工作。組織貫徹落實建設工程定額、人防工程定額等各類工程建設標準定額、技術標準的實施。負責市外建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢機構、檢測機構和人民防空防護（防化）設備企業(yè)進入本市經(jīng)營和承接工程的管理。聯(lián)系電話：0668-2283217，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十二）工程建設管理科。負責市管建設工程項目的報建審核，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。指導各區(qū)、縣級市住建主管部門核發(fā)其轄管的建設工程項目《建筑工程施工許可證》。指導房屋白蟻防治管理工作。會同有關部門擬訂、審批人民防空建設與城市建設相結合規(guī)劃，檢查監(jiān)督城市總體規(guī)劃中人民防空要求的落實情況。負責人防工程及結合民用建筑修建戰(zhàn)時防空地下室建設的規(guī)劃、計劃、管理和協(xié)調工作。組織和參與大中型人防工程建設項目管理工作。管理人防工程標準化工作。指導、監(jiān)督人防工程設計、施工和技術管理。負責市管民用建筑項目拆除人民防空工程審批。負責市管民用建筑項目應建或易地修建防空地下室許可。負責組織和指導人防工程的維護管理、開發(fā)利用及城市空間開發(fā)建設中落實人民防空要求工作。負責市政府指定的重點工程建設項目立項審批后的組織實施工作。監(jiān)督管理國家、省委托市管、市屬工程建設項目的建設有關工作。聯(lián)系電話：0668-2288005，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十三）工程質量安全管理科。貫徹執(zhí)行國家、省有關建設工程質量安全生產(chǎn)法律法規(guī)、方針政策和技術標準，監(jiān)督指導全市房屋建筑及市政基礎設施、人防工程的質量管理、安全生產(chǎn)和文明施工。負責本局核發(fā)施工許可的房屋建筑及市政基礎設施、人防工程質量、安全、文明施工的監(jiān)管和竣工驗收備案工作。指導全市建筑工程質量安全監(jiān)督、檢測機構的監(jiān)督管理和相關人員的考核工作。指導編制工程質量安全事故應急救援預案；組織或參與工程質量安全事故的調查與處理。指導安全、文明施工評優(yōu)，工程質量評優(yōu)等工作。聯(lián)系電話：0668-2280226，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十四）科技信息科（建筑節(jié)能科）。承擔推進智慧城鄉(xiāng)信息化工作。組織編制住房和城鄉(xiāng)建設信息化發(fā)展規(guī)劃，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設信息化技術標準并監(jiān)督實施，協(xié)調全局電子政務和重要信息系統(tǒng)、信息庫的建設，促進全局信息資源綜合開發(fā)利用。組織實施城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)范、技術經(jīng)濟政策，組織科技項目研究開發(fā)和成果推廣，指導技術引進和創(chuàng)新工作。負責監(jiān)督勘察設計單位資質標準的執(zhí)行。負責建筑節(jié)能管理和發(fā)展綠色建筑工作，指導建筑節(jié)能和綠色建筑設計工作。負責散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構件、新型墻體材料及裝配式建筑發(fā)展和推廣應用的管理工作。負責建筑工程施工圖設計審查（人防設計審查）的監(jiān)督管理。監(jiān)督房屋和市政基礎設施工程抗震設防標準的執(zhí)行。組織大中型工程項目的初步設計審查。負責國家和省強制性建設技術標準、規(guī)范和規(guī)程的貫徹執(zhí)行。聯(lián)系電話：0668-2283806，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十五）工程招標監(jiān)管科。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。起草擬訂本市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標相關配套文件。監(jiān)督市區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件的備案審查。負責監(jiān)督中標合同簽訂。負責受理招標投標活動的投訴。負責調查和處理招標投標活動中的違法違規(guī)行為。負責招標代理機構和從業(yè)人員管理工作。指導縣級市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標工作。聯(lián)系電話：0668-2280606，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十六）人事科。負責機關和直屬事業(yè)單位的干部人事、機構編制、勞動工資及離退休人員服務工作。承擔機關工、青、婦工作。會同有關部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術人員職稱評審工作。組織開展行業(yè)人員繼續(xù)教育和崗位培訓等工作。聯(lián)系電話：0668-2284335，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （十七）機關黨委。負責機關和直屬單位的黨建工作，承擔財務收支的監(jiān)督和內(nèi)部審計工作，聯(lián)系電話：0668-2288127，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    茂名市住房和城鄉(xiāng)建設局直屬單位：

    （一）茂名市建設工程質量與安全中心，聯(lián)系電話：0668-2831733，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （二）茂名市住房建設事務中心，聯(lián)系電話：0668-2272312，詳細地址：茂名市光華南路18號。

    （三）茂名市建設工程造價站，聯(lián)系電話：0668-2969806，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （四）茂名市建設工程質量檢測站，聯(lián)系電話：0668-2831720，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （五）茂名市建設信息中心，聯(lián)系電話：0668-2280382，詳細地址：茂名市西粵南路83號。

    （六）茂名市房屋安全鑒定所，聯(lián)系電話：0668-2813190，詳細地址：茂名市光華南路18號。