土地增值稅納稅申報表（一）（從事房地產開發(fā)的納稅人預征適用）

一、功能概述

轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當繳納土地增值稅。納稅人轉讓房地產坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產所在地分別申報納稅。納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報的，經稅務機關審核同意后，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關根據(jù)情況確定。納稅人按照稅務機關核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。

二、操作步驟

1.進入方式：

1）登錄西藏電子稅務局-【辦稅中心】-【稅費申報及繳納】-【土地增值稅申報】-【土地增值稅納稅申報表（一）（從事房地產開發(fā)的納稅人預征適用）】，點擊進入界面。

2）在搜索欄輸入關鍵字，進行模糊查詢。

2.系統(tǒng)帶出納稅人基本信息

3.雙擊【項目編號】或者回車，查詢土地增值稅項目信息，選擇1條數(shù)據(jù)，點擊【確定】按鈕

4.錄入需要申報的數(shù)據(jù)項，檢查數(shù)據(jù)，確認無誤后，點擊【申報】按鈕，系統(tǒng)提示【申報成功，是否調用網上扣款？】

5.點擊【是】，跳轉至稅費繳納界面繳款

三、注意事項

1.納稅人申報屬期內必須有符合條件的稅（費）種認定信息。

2.在項目編號一欄點擊回車系統(tǒng)自動帶出相應的項目選擇界面，選擇信息，帶出項目信息；

3.輸入申報信息進行申報， 如果您進行導入方式填錄申報信息，請先選擇項目編號再進行導入。

4.已辦理核準類優(yōu)惠的納稅人，在減免稅書面核準決定下達之后，應在納稅申報時申報其享受的減免稅。

5.符合優(yōu)惠備案條件的納稅人，應按規(guī)定在首次享受優(yōu)惠的申報階段或申報征期后其他期限內進行備案。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應當按照規(guī)定辦理納稅申報。