安徽省稅務局地下建筑減征房產(chǎn)稅辦理指南

37792020-05-02 18:19 95商服網(wǎng)

事項名稱	地下建筑減征房產(chǎn)稅
申請條件	（1）自用的地下建筑，按以下方式計稅： a.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50～60%作為應稅房產(chǎn)原值。　　應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×〔1-（10%～30%〕×1.2％。 b.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70～80％作為應稅房產(chǎn)原值。　　應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×〔1-（10%～30%）〕×1.2％。　我省規(guī)定：工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%作為應稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%作為應稅房產(chǎn)原值；房產(chǎn)原值減除幅度為30%。 c.對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。（2）出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
辦理方式				通辦范圍			結(jié)果送達
上門辦理	網(wǎng)上辦理	移動辦理	自助辦稅終端	同城通辦	省內(nèi)通辦	全國通辦	窗口送達	網(wǎng)上查詢	郵寄送達
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辦理材料	資料名稱			填報須知			必報資料	條件報送資料	留存?zhèn)洳?/span>
	房屋產(chǎn)權證			自行判別、申報享受、相關資料留存?zhèn)洳?/span>					√
	證明房產(chǎn)原值的資料								√
	證明房產(chǎn)用途的資料								√
辦理時限	納稅人辦理時限		自行判別、申報享受、相關資料留存?zhèn)洳?/span>
	稅務機關辦理時限		即時辦結(jié)
結(jié)果名稱	無					是否收費	到現(xiàn)場次數(shù)	網(wǎng)上辦理深度	免填單
結(jié)果樣本	無					否	0次	四級	否
辦理依據(jù)	《安徽省財政廳轉(zhuǎn)發(fā)<財政部國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知>的通知》(財稅法〔2006〕266號) 《財政部國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）《國家稅務總局關于取消20項稅務證明事項的公告》（國家稅務總局公告2018年第65號）《國家稅務總局關于城鎮(zhèn)土地使用稅等“六稅一費”優(yōu)惠事項資料留存?zhèn)洳榈墓妗罚▏叶悇湛偩止?019年第21號）《安徽省房產(chǎn)稅實施細則》（皖政〔1986〕106號）