廣東省稅務局契稅不征稅事項確認操作指南
83782019-12-15 17:03 95商服網
【申請條件】
【設立依據(jù)】
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文件名稱
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《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》
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文件字號
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國稅函〔1999〕391號
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| 制定機關全稱
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國家稅務總局
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條款號
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全文
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| 條款內容
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根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。
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文件名稱
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《中華人民共和國契稅暫行條例》
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文件字號
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中華人民共和國國務院令〔1997〕第224號
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| 制定機關全稱
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中華人民共和國國務院
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條款號
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第二條
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| 條款內容
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本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為： (一)國有土地使用權出讓; (二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換; (三)房屋買賣; (四)房屋贈與; (五)房屋交換。 前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
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【辦理資料】
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1.在實體辦稅服務廳辦理的，均提供紙質版材料；已實名認證的辦稅人員可免于提供其身份證件復印件。
2.對實行實名制管理的納稅人，在廣東省電子稅務局（包括網頁版、微信、APP）、自助辦稅終端等電子辦稅渠道辦理涉稅費事項的，免于報送紙質資料，另有規(guī)定的除外。免于報送的紙質資料由納稅人留存?zhèn)洳?，納稅人對于電子資料的真實性以及與留存?zhèn)洳榧堎|資料的一致性負責。
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| 序號
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資料名稱
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報送條件
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資料形式
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份數(shù)
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| 1
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SJBD032 《不征契稅事項界定申請表》
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必報
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1份
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| 2
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轉讓雙方身份證明
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必報
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1份
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| 3
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轉讓雙方身份證明
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必報
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1份
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| 4
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離婚證明
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必報
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1份
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| 5
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離婚證明
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必報
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1份
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| 6
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離婚協(xié)議（或者人民法院判決書、調解書等其他法院生效文書）
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必報
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1份
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| 7
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離婚協(xié)議（或者人民法院判決書、調解書等其他法院生效文書）
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必報
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1份
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| 8
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房地產權證或買賣合同的合法產權證明
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必報
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1份
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| 9
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房地產權證或買賣合同的合法產權證明
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必報
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1份
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| 10
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公證認證文件
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境外（含港澳臺）機構出具的證明文件（包含但不限于身份證明、婚姻證明、家庭情況證明等）須經過公證認證等相關程序后才能作為有效證明在稅務部門使用。
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1份
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| 11
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公證認證文件
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境外（含港澳臺）機構出具的證明文件（包含但不限于身份證明、婚姻證明、家庭情況證明等）須經過公證認證等相關程序后才能作為有效證明在稅務部門使用。
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1份
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【表證單書】
【辦理地點】
可通過辦稅服務廳（場所）、廣東省電子稅務局辦理。辦稅服務廳地址可查看廣東省辦稅地圖。廣東電子稅務局網址為：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/
【辦理時間】
即時辦結
【聯(lián)系電話】
12366
【收費標準】
不收費
【辦理機構】
主管稅務機關
【辦理流程】
【納稅人注意事項】
